エクセルダイア蒲田ネクスト

  • 東京都大田区蒲田四丁目

  • 京急本線 / 京急蒲田駅 徒歩3分

  • 2013年築 / 14階建 / 140戸 / RC造

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価格偏差値

44.5
フェア

推定相場価格より6.6%割高

販価
9,500万円
161.9万円/㎡
相場
8,912万円
151.9万円/㎡
5,733
7,852
9,972
12,091
AI査定結果
推定相場価格
8,912万円
151.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,852万円〜9,972万円
133.8万円/㎡〜169.9万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年9月19日
エクセルダイア蒲田ネクスト
9,500万円（161.9万円/㎡）/ 14階 / 58.68㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は123.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/159,500万円161.9万円14階 58.68㎡ 2LDK南
2025/03/303,250万円99.3万円8階 32.72㎡ 1DK東
2024/12/177,250万円123.6万円14階 58.68㎡ 2LDK南
2023/08/246,380万円110.3万円5階 57.84㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（161.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/15エクセルダイア蒲田ネクスト
大田区蒲田四丁目
京急蒲田駅3分 9,500万円161.9万円58.68㎡2LDK14階 / 14階建 南2013年140戸RC
2024/12/23ヴィークステージ南馬込桜並木通り
大田区南馬込四丁目
西馬込駅8分 8,280万円124.9万円66.3㎡3LDK5階 / 8階建 西2018年96戸RC
2023/11/26ザ・山王タワー
大田区山王一丁目
大森駅2分 10,500万円146.1万円71.87㎡3LDK以上11階 / 22階建 南西2014年156戸RC
2025/08/15パークタワー山王
大田区山王三丁目
大森駅8分 11,980万円175.7万円68.19㎡3LDK4階 / 24階建 北東2014年187戸RC
2025/08/31メインステージ蒲田V
大田区南蒲田二丁目
京急蒲田駅6分 7,480万円122.5万円61.08㎡2LDK+WIC+SIC14階 / 14階建 南2009年92戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2008〜2018年築, 専有面積48.68㎡〜68.68㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エクセルダイア蒲田ネクスト
所在地東京都大田区蒲田四丁目
交通京急本線京急蒲田駅徒歩3分
築年月2013年
階数14階建
総戸数140戸
建物構造RC
土地権利所有権

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